انخفاض عدد رخص البناء في بيروت خلال النصف الأول 2020

أشار تقرير صادر عن نقابة المهندسين في بيروت وطرابلس، إلى انخفاض عدد رخص البناء (بمعدل 50,2 %) ومساحات البناء، إضافة إلى انخفاض الأشغال الفندقي من 70 % خلال الأشهر الستة الأولى من العام 2019 الى 13 % لفنس الفترة من عام 2020. كذلك انخفض المعدل الوسطي لاجرة الغرفة مقارنة بين الفترتين من 199 دولار الى 130 دولار مع انخفاض العائد الاقتصادي للغرفة بمعدل 88,2% من 138دولار الى 16 دولار فقط.
وعزا التقرير التراجع في بيروت الى الأزمة الإقتصادية والتحركات الشعبية وانخفاض سعر الليرة وإرتفاع التضخم والبطالة والقيود الناتجة عن جائحة الكورونا، وهي العوامل نفسها التي لعبت دورا في التراجع الملحوظ الحاصل في قطاع العقار لجهة عدد رخص ومساحات البناء. فضلا عن عوامل اضافية ساهمت في تراجع عدد الرخص منها وجود فائض بناء تراكم خلال السنوات الماضية ما يمنع زيادة اشباعه برخص بناء جديدة، فضلا عن توقف قروض المصارف وارتفاع أسعار مواد البناء وشح الدولار وارتفاع سعره مقابل الليرة والقيود على السحوبات المصرفية.
وحسب التقرير، تراجعت مساحات البناء من 4,116,099 متر مربع الى 2,050,550 مترا مربعا. وجاءت بيروت والبقاع في أدنى لائحة التراجع في عدد الرخص والمساحات بنسبة 83,7% و54,6% على التوالي. وحلت منطقة جبل لبنان الأولى في عدد الرخص بحصة 33,7% من المجموع يليها مناطق الجنوب 22 % والشمال 21,5% والنبطية 11,9 % والبقاع 2,2% وبيروت 2,2%.