نشاط قوي في سوق ​العقارات​ اللبنانية

سجل السوق العقاري نشاطاً قوياً خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2020 الجاري، مع بروز طلب كبير على العقارات. ويُنظر إلى الشقق والأراضي على نطاق واسع على أنها استثمار آمن، ويطلبها المشترون خوفاً من خفض استثماراتهم المالية.
في هذا السياق، أظهرت الإحصاءات الصادرة عن المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري والتي تغطي الأشهر السبعة الأولى من العام، أن أسواق العقارات شهدت ارتفاعاً في نشاط المبيعات وارتفاعاً في قيمتها. وسجلت عمليات البيع إرتفاعاً من 25384 عملية في الأشهر السبعة الأولى من عام 2019، إلى 37609 عمليات في الأشهر السبعة الأولى من عام 2020، في حين سجلت ضرائب الممتلكات ارتفاعاً قوياً، فاقت نسبتها الـ90 % لتصل إلى 306.9 مليون دولار أميركي خلال الفترة المذكورة. وشهدت المبيعات للأجانب هذا العام، تراجعاً بنسبة 3.6 % على أساس سنوي لتصل إلى 533 عملية في الأشهر السبعة الأولى من 2020.
في موازاة ذلك، سجلت قيمة معاملات بيع العقارات تحسناً كبيراً خلال هذه الفترة، مع ارتفاعهاً بنسبة 137.5 % على أساس سنوي لتصل إلى إجمالي 7.183 مليون دولار أميركي.
وبناءً على ذلك، ارتفع متوسط ​​قيمة المبيعات من 119.147 دولاراً في الأشهر السبعة الأولى من عام 2019 إلى 191.001 دولاراً في الأشهر السبعة الأولى من 2020. وسجلت معظم المناطق زيادة في قيمة معاملات المبيعات، وكان أبرزها الحركات القادمة على النحو التالي: بيروت (+ 185 %) – كسروان (+ 172 %) – بعبدا (+ 145 %).