انخفاض أسعار العقارات السكنية بدبي

أعلنت شركة “كلاتونز” للاستشارات العقارية، أنَّ أسعار العقارات السكنية في دبي تراجعت في خمسة أرباع متتالية، ومن المرجح أن تنخفض مجدداً بنسبة تراوح بين 3 و5% على مدى 12 شهراً اعتباراً من تشرين الأول/أكتوبر 2015.
وكان القطاع العقاري في دبي أحد أكثر القطاعات تقلباً على مستوى العالم خلال السنوات العشر الأخيرة حيث تردّى بعد ازدهار ثم انتعش من جديد. وتعافت أسعار المنازل العام الماضي، لتقترب من أعلى مستوياتها بعدما هبطت لنحو النصف من مستواها في 2008 لكنها الآن تتراجع مجدداً. وأشارت الشركة إلى أنَّ الأسعار نزلت 3.5% في 12 شهراً حتى نهاية أيلول، متوقعة تسليم 7400 وحدة مكتملة خلال 2016، وتسليم 10300 وحدة في 2017 ثم 13600 وحدة في 2018. وتمثل المنازل 48% من هذه الوحدات. وقال الرئيس التنفيذي لشركة كلاتونز الشرق الأوسط ستيفن مورجان: “شهدنا استمرارا في الإقبال على مبيعات العقارات غير المكتملة”. وأضاف أن ذلك يرجع إلى انخفاض سعر الوحدات غير المكتملة بنسبة تتراوح بين 20 و30% عن أسعار المكتملة.