ازدهار سوق العقارات في المانيا

شهدت سوق العقارات في المدن الالمانية الكبرى ازدهارا في  الآونة الأخيرة، ويواجه المستأجرون والمشترون من ميونخ في الجنوب وهامبورغ في الشمال زيادات حادة في الأسعار، مع بدء انتقال مزيد من الأشخاص للمناطق الحضرية.
وأظهرت دراسة أجراها مصرف “بوست بنك” الألماني  أن سعر الشقق في ميونخ، برلين، هامبورغ وفرانكفورت يتكلف بالفعل ما يعادل اجمالي أرباح مدة تتراوح ما بين 10 إلى 15 عاماً، وأن تلك الأسعار تواصل الارتفاع بصورة كبيرة للغاية.
ولفتت  الدراسة الى  أن أسعار الشقق في هامبورغ ارتفعت  بنسبة 70 % في الفترة بين عامي 2010 و2015، ويتوقع أن ترتفع بنسبة 50 % أخرى بحلول العام 2030.
ويقدر سعر شقة مكونة من 3 غرف بحوالي 450 ألف دولار (400 ألف يورو) في المناطق السكنية القريبة من وسط المدينة.

مجلــــة البنك والمستثمر
العــــدد 190
تشرين الأول